因离婚调解书中的房屋产权问题不明确，无法办

您想通过协商方式解决房产证纠纷，这是一个较为温和且常见的方法。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条，人民法院进行调解，可以由审判员一人主持，也可以由合议庭主持，并尽可能就地进行。在协商过程中，您可以与对方就离婚调解书中房屋产权不明确的部分进行细致讨论，尝试达成共识。若协商成功，可共同前往房产登记部门办理相关手续。若协商不成，再考虑通过法律途径解决。
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若协商不成，您可选择起诉。具体流程包括：准备起诉状及相关证据材料，明确被告信息；向有管辖权的法院提交起诉状；法院受理案件后，会进行审查并决定是否立案；立案后，法院会安排庭审；庭审结束后，法院会根据事实与法律作出判决。若判决支持您的诉求，对方仍不履行，可申请强制执行。
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从法律角度，准备起诉材料时，应确保起诉状内容清晰、准确，包括原告被告信息、诉讼请求、事实与理由等；收集并整理与房屋产权相关的所有证据材料，如离婚调解书、购房合同、付款凭证等；确保被告信息准确无误，以便法院能够有效送达。同时，建议咨询专业律师，以确保起诉材料的完整性和有效性。