如果房产证和土地使用证上的名字不同，应该怎

房产证与土地证名字不符且持证人过世，需前往土地局或房管局更正。依据《土地管理法》等，两者为房产及土地使用权证明，名字不一致可能影响权益维护，如被侵占时难以维权。不及时处理，可能导致产权纠纷及法律风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
处理此问题常见方式为更正证件或申请变更登记。若持证人名字有误，需根据户口本或派出所证明更正；若非同一人，则向国土资源局申请变更。选择方式需依据实际情况，确保产权清晰无误。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
问题需分情况处理。首先，若名字不一致但为同一人，携户口本或派出所证明至土地局房管局更正。其次，若非同一人，需向国土资源局提交变更申请，并提供相关证明材料。最后，确认所有证件信息一致，避免未来纠纷。